L'Opinione di Caasa^® per l'appartamento in affitto a Viadana a 350 € mese (cod.6565162c)

Secondo Caasa, per l'appartamento in affitto a Viadana, la richiesta di 350 € mese è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
L'appartamento è proposto in affitto (da Giuseppe Gnaccarini) a 350 € mese per una superficie commerciale di 40 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 8,8 €/m² .
Questo valore è leggermente meno conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in affitto simili per tipologia, caratteristiche e classe energetica, che è compreso tra 7,6 €/m² mese e 8,5 €/m² mese. Sono stati utilizzati nel raffronto i soli valori medi cittadini per appartamenti (da 6,3 €/m² mese a 10,5 €/m² mese) e per uffici (da 3,9 €/m² mese a 11 €/m² mese), visto che non è stato possibile determinare in modo affidabile la posizione dell'immobile. All'elaborazione della stima ha però contribuito anche la classe energetica (G) oltre alla presenza di alcune caratteristiche significative come il posto auto. Per i motivi esposti l'intervallo dei valori considerati accettabili per l'offerta è comunque ampio.

Mercato immobiliare a Viadana
Per quanto riguarda più in generale la città di Viadana, sono presenti al momento più di venti annunci per appartamenti in affitto (meno del 5% dell'intera provincia) e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Cogozzo.

Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in affitto sono in forte calo (-32,42%).

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•  Mercato Immobiliare a Viadana
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