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Negozio in affitto a Viadana a 3.500 € mese (cod.64cf15ba)
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Analisi immobiliare
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Mercato immobiliare a Viadana
Per quanto riguarda più in generale la città di Viadana, sono presenti al momento più di dieci annunci per
negozi in affitto (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Cicognara.
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Consulenza immobiliare
DESCRIZIONE
con posto auto
Viadana (MN) ? Via Giacomo Grazzi Soncini 16/a. Parco Commerciale “Il Parco”, Loc. Gerbolina. Il negozio proposto è a fianco entrata del supermercato Famila a fianco ristorante Sushi e fronte bar. Il Parco Commerciale è attivo da 25 anni e sono presenti dalla apertura: Famila Super Store, Trony, Scarpe&Scarpe e Nico; molte altre attività sono presenti come Sirene Blu, Quatto stagioni, NKD, Vitali profumeria, Centro Ottico e Farmacia comunale. ? Il parco commerciale è dotato di un parcheggio a piano strada da 500 posti auto ? Negozio è attualmente vuoto, libero e disponibile. Ultima attività presente nel locale era negozio di oggettistica “Milleidee”. ? Superficie immobile disponibile 350 mq a destinazione commerciale (C1), il negozio vanta 2 vetrine + ingresso e un fronte vetrato di 8 mt. Il negozio è dotato di bagno e antibagno, di impianto elettrico e di illuminazione autonomo di base. L’impianto caldo/freddo autonomo è da rivedere. ? Immobile non frazionabile. ? L’immobile e il parco commerciale sono nella prima periferia della cittadina in zona fortemente commerciale. ? Spese condominiali € 2.500,00 anno. ? La proprietà valuta esclusivamente la locazione. ? Canone annuo richiesto € 42.000,00 + iva di legge per immobile nello stato di fatto. ? Ubicazione: https://maps.app.goo.gl/neSuwSnpDssvj5jN7 ? Tempi: L’immobile è subito disponibile. Tempi previsti per apertura 1 mese. ? Viadana vanta 20.000 abitanti
