L'Opinione di Caasa^® per la casa indipendente in vendita a Suzzara in zona Brusatasso a 145.000 € (cod.65e69c61)

Secondo Caasa, per la casa indipendente a Suzzara in zona Brusatasso, la richiesta di 145.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI R1, è proposta in vendita a 145.000 € per una superficie commerciale di 150 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 966 €/m² .
Tale prezzo è molto vicino a quello stimato da Caasa per immobili in vendita della stessa tipologia e ubicati nella stessa zona OMI, che è compreso tra 890 €/m² e 1.027 €/m². Nota con buona approssimazione la localizzazione dell'immobile, Caasa ha potuto utilizzare come raffronto i dati medi elaborati proprio nella zona OMI di appertenenza (ZONA AGRICOLA E FRAZIONI) per case indipendenti (da 635 €/m² a 1.050 €/m²) e per case semindipendenti (da 735 €/m² a 1.335 €/m²). Purtroppo però Caasa non è stata in grado di determinare affidabilmente la classe energetica, lo stato della casa indipendente o altre caratteristiche utili a migliorare la stima. Per queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo non molto limitato.

Mercato immobiliare a Suzzara
Per quanto riguarda più in generale la città di Suzzara, sono presenti al momento più di 300 annunci per case indipendenti in vendita (meno del 10% dell'intera provincia) e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Brusatasso.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Brusatasso, dove sorge la casa indipendente, essa è pari a circa 855 €/m² per case indipendenti in vendita.
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per case indipendenti in vendita sono sostanzialmente stabili (-0,99%).

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•  Wikipedia: Suzzara
•  Mercato Immobiliare a Suzzara
•  Quotazioni OMI
•  Mercato Immobiliare in zona Brusatasso