L'Opinione di Caasa^® per la casa indipendente in vendita a Suzzara in zona Tabellano a 520.000 € (cod.65d7471a)

Secondo Caasa, per la casa indipendente a Suzzara in zona Tabellano, la richiesta di 520.000 € è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI E2, è proposta in vendita a 520.000 € per una superficie commerciale di 339 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 1533 €/m² .
Questo prezzo è di poco superiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita della stessa tipologia e ubicati nella stessa zona, che è compreso tra 1.176 €/m² e 1.385 €/m². Data la posizione della casa indipendente è stato possibile utilizzare come raffronto i valori medi delle zone più vicine, in particolare le richieste in vendita per case indipendenti in zona Tabellano (da 890 €/m² a 1.710 €/m²) e per case semindipendenti in zona Tabellano (da 975 €/m² a 1.715 €/m²). Caasa non è però stata in grado di determinare in modo affidabile la classe energetica, lo stato o altre caratteristiche utili a migliorare la stima. Per i motivi esposti l'intervallo per i valori accettabili per l'offerta non può che essere ampio.

Mercato immobiliare a Suzzara
Per quanto riguarda più in generale la città di Suzzara, sono presenti al momento più di 300 annunci per case indipendenti in vendita (meno del 10% dell'intera provincia) e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Brusatasso, ma anche la zona di Tabellano è molto attiva dal punto di vista immobiliare.
La richiesta media nella zona dove sorge la casa indipendente (Tabellano) è pari a 1.330 €/m² e ne fa la più pregiata della città .
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono sostanzialmente stabili (-0,98%).

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