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Terreno agricolo in vendita a Suzzara a 94.900 € (cod.65d64a63)
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Analisi immobiliare
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Mercato immobiliare a Suzzara
Per quanto riguarda più in generale la città di Suzzara, sono presenti al momento più di trenta annunci per
terreni agricoli in vendita (meno del 10% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Tabellano.
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terreno agricolo in vendita a Suzzara
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
aste florio
DESCRIZIONE
da ristrutturare con giardino da ristrutturare in asta giudiziaria
Terreno edificabile in asta a Suzzara (MN) – Viale Europa (CAP 46029) Il lotto di terreno edificabile è ubicato in Viale Europa, nel Comune di Suzzara (MN). L'area ricade all’interno di una zona di completamento già convenzionata (ACd 02), il cui obiettivo è favorire il completamento e la riqualificazione dei tessuti edilizi esistenti e delle dotazioni impiantistiche e urbane. Il contesto urbanistico è caratterizzato da un Piano Particolareggiato denominato P.P. 22, approvato con delibera di Consiglio Comunale n.109 del 21.12.2000 e successive varianti. Il terreno è situato in una zona con livello di sensibilità paesistica medio basso e ricade nella fascia di rispetto delle infrastrutture viarie e nell’ambito del tessuto urbano consolidato. Superficie e distribuzione interna Il lotto 36 ha una superficie commerciale omogeneizzata di 2220 mq. Si tratta di un terreno edificabile a destinazione prevalentemente residenziale, identificato catastalmente al Foglio 42, mappale 1075. Il terreno presenta una conformazione regolare e un andamento plano-altimetrico pianeggiante, privo di dislivelli significativi. Il lotto risulta libero da fabbricati o manufatti e presenta i confini non materializzati sul posto. L’area è attualmente sgombra da beni e interessata da vegetazione spontanea, la cui crescita richiede periodici interventi di sfalcio e manutenzione. Caratteristiche e dotazioni Il terreno è classificato come seminativo irriguo di prima classe. La zona è già convenzionata e ha ricevuto un permesso di costruire per opere di urbanizzazione primaria del comparto. Sono presenti servitù di elettrodotto e vincoli di inedificabilità su particelle adiacenti, ma non direttamente sul mappale 1075. La conformità catastale è stata verificata e risulta conforme alle planimetrie depositate. Il terreno ricade nel piano di assetto idrogeologico – fascia C. Contesto e collegamenti Il lotto è situato nel Comune di Suzzara, in provincia di Mantova, in una zona già oggetto di pianificazione urbanistica dettagliata. La presenza d[…]
