L'Opinione di Caasa^® per l'appartamento in vendita a Suzzara in zona Brusatasso a 64.000 € (cod.653fd85c)

Secondo Caasa, per l'appartamento a Suzzara in zona Brusatasso, la richiesta di 64.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI E3, è proposto in vendita a 64.000 € per una superficie commerciale di 85 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 752 €/m² .
Questo valore è significativamente più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e zona, che è compreso tra 1.073 €/m² e 1.225 €/m². Considerata la posizione dell'appartamento si sono utilizzati in raffronto i valori medi nelle zone limitrofe e particolarmente le richieste in vendita per appartamenti in zona Brusatasso (da 790 €/m² a 1.610 €/m²). Ad affinare la stima ha contribuito anche la classe energetica (G) oltre alla conoscenza di alcune caratteristiche significative come il garage. Per queste ragioni è possibile ottenere un intervallo di valori accettabili per l'offerta relativamente limitato.

Mercato immobiliare a Suzzara
Per quanto riguarda più in generale la città di Suzzara, sono presenti al momento più di 300 annunci per appartamenti in vendita (meno del 10% dell'intera provincia) e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Riva, ma anche la zona di Brusatasso è molto attiva dal punto di vista immobiliare.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Brusatasso, dove sorge l'appartamento, essa è pari a circa 1.235 €/m² per appartamenti in vendita.
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono in sostanziale aumento (+7,35%).

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