L'Opinione di Caasa^® per l'appartamento in vendita a Suzzara in zona Brusatasso a 210.000 € (cod.64f5bf31)

Secondo Caasa, per l'appartamento a Suzzara in zona Brusatasso, la richiesta di 210.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI E3, è proposto in vendita a 210.000 € per una superficie commerciale di 169 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 1242 €/m² .
Tale prezzo è in linea con quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche, che è compreso tra 1.196 €/m² e 1.307 €/m². E' stato possibile utilizzare come raffronto i soli valori medi cittadini per appartamenti (da 845 €/m² a 1.305 €/m²) e per pentavani (da 780 €/m² a 1.440 €/m²). Caasa non dispone infatti di informazioni di dettaglio e di adeguata affidabilità sulle singole zone immobiliari nelle vicinanze dell'immobile e non è stata in grado di determinare in modo affidabile la classe energetica. Ad affinare la stima ha contribuito però anche la presenza di alcune caratteristiche significative come il garage. In virtù di queste considerazioni i valori considerati accettabili per l'offerta economica devono costituire un intervallo adeguatamente ampio.

Mercato immobiliare a Suzzara
Per quanto riguarda più in generale la città di Suzzara, sono presenti al momento più di 200 annunci per appartamenti in vendita (meno del 10% dell'intera provincia) e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Tabellano, mentre nella zona di Brusatasso è presente un numero significativamente inferiore di annunci.

Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono sostanzialmente stabili (-0,19%).

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