L'Opinione di Caasa^® per la casa indipendente in vendita a Suzzara in zona Tabellano a 220.000 € (cod.64c85929)

Secondo Caasa, per la casa indipendente a Suzzara in zona Tabellano, la richiesta di 220.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI E2, è proposta in vendita a 220.000 € per una superficie commerciale di 180 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 1222 €/m² .
Tale prezzo è meno conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e zona, che è compreso tra 917 €/m² e 1.032 €/m². Presa in considerazione la posizione della casa indipendente si sono utilizzati in raffronto i valori medi nelle zone limitrofe e particolarmente le richieste in vendita per case indipendenti in zona Tabellano (da 620 €/m² a 1.145 €/m²) e per case semindipendenti in zona Tabellano (da 615 €/m² a 1.120 €/m²). Ad affinare la stima ha contribuito anche la classe energetica (G) oltre alla conoscenza dello stato dell'immobile (da ristrutturare). In virtù di queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.

Mercato immobiliare a Suzzara
Per quanto riguarda più in generale la città di Suzzara, sono presenti al momento più di 300 annunci per case indipendenti in vendita (meno del 10% dell'intera provincia) e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Riva, mentre nella zona di Tabellano è presente un numero significativamente inferiore di annunci.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Tabellano, dove sorge la casa indipendente, essa è pari a circa 900 €/m² per case indipendenti in vendita.

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•  Wikipedia: Suzzara
•  Mercato Immobiliare a Suzzara
•  Quotazioni OMI
•  Mercato Immobiliare in zona Tabellano