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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Suzzara in zona Tabellano a 275.000 € (cod.6485da1a)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Suzzara in zona Tabellano, la richiesta di 275.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI E2, è proposta in vendita a
275.000 € per una
superficie commerciale di
151 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1821 €/m²
.
Questo prezzo
è meno vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.284 €/m² e
1.424 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (TABELLANO) per case indipendenti (da 520 €/m² a 985 €/m²) e per ville (da 450 €/m² a 1.285 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (A+) oltre che dello stato dell'immobile (di nuova costruzione). Per queste ragioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Suzzara
Per quanto riguarda più in generale la città di Suzzara, sono presenti al momento più di 300 annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 10% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Riva, mentre nella zona di Tabellano è presente un numero significativamente inferiore di annunci.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Tabellano, dove sorge la casa indipendente, essa è pari a circa
770 €/m² per case indipendenti in vendita.
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono
in leggero aumento (+2,41%).
Invece i prezzi per la zona di sono in forte calo.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Suzzara in zona Tabellano
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
TECNOSUZZARA S.R.L.
DESCRIZIONE
di nuova costruzione con termocondizionamento di nuova costruzione
CROCE DEL GALLO: Porzione di bifamiliare di nuova costruzione. L'immobile si sviluppa su due piani. La il sistema fotovoltaico e il riscaldamento a pavimento assicurano un'eleva
