L'Opinione di Caasa^® per l'appartamento in vendita a Suzzara a 74.000 € (cod.642f19a1)

Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Suzzara, la richiesta di 74.000 € è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
L'appartamento è proposto in vendita a 74.000 € per una superficie commerciale di 65 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 1138 €/m² .
Tale prezzo è un po' più alto di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche e classe energetica, che è compreso tra 1.020 €/m² e 1.108 €/m². Sono stati utilizzati come raffronto i soli valori medi cittadini per appartamenti (da 855 €/m² a 1.355 €/m²) e per bivani (da 935 €/m² a 1.220 €/m²), visto che non è stato possibile determinare in modo affidabile la posizione dell'immobile. All'elaborazione della stima ha però contribuito anche la classe energetica (G) oltre alla condizione dell'immobile (di nuova costruzione che però è completamente contraddittorio con la classe energetica) e alla presenza di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina o il posto auto. Per i motivi esposti i valori considerati accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo comunque ampio.

Mercato immobiliare a Suzzara
Per quanto riguarda più in generale la città di Suzzara, sono presenti al momento più di 300 annunci per appartamenti in vendita (meno del 10% dell'intera provincia) e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Tabellano.

Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono sostanzialmente stabili (-0,16%).

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•  Wikipedia: Suzzara
•  Mercato Immobiliare a Suzzara
•  Quotazioni OMI