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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Sustinente a 300.000 € (cod.64c4bd5a)
Secondo Caasa, per la casa indipendente in vendita a Sustinente, la richiesta di 300.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI B1, è proposta in vendita a
300.000 € per una
superficie commerciale di
469 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
639 €/m²
.
Questo prezzo
è di poco inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche, che è compreso tra
704 €/m² e
786 €/m².
E' stato possibile utilizzare in raffronto i soli valori medi cittadini per case indipendenti (da 370 €/m² a 780 €/m²) e per ville (da 545 €/m² a 920 €/m²). Caasa non dispone infatti di informazioni di dettaglio e di adeguata affidabilità sulle singole zone immobiliari nelle vicinanze dell'immobile e non è stata in grado di determinare in modo affidabile la classe energetica. Ad affinare la stima ha contribuito però anche la presenza di alcune caratteristiche significative come il garage. In virtù di queste considerazioni l'intervallo dei valori considerati accettabili per l'offerta economica è necessariamente adeguatamente ampio.
Mercato immobiliare a Sustinente
Per quanto riguarda più in generale il comune di Sustinente, sono presenti al momento più di venti annunci per
case indipendenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia) .
Possiamo inoltre considerare che in tutto il comune negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono
in leggera diminuzione (-2,46%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Sustinente
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
con posto auto con garage
Renovated Farmhouse with Pool & Income Potential – Sustinente, Mantua Countryside Property Type: Detached Farmhouse Location: Sustinente, Mantua, Italy Bedrooms: 7 Bathrooms: 4 Living Rooms: 3 Kitchens: 3 Additional Rooms: Study Outdoor Features: Swimming Pool, Large Courtyard, 2-Car Garage Access: Dual Entrances (Pedestrian & Vehicle) Overview This beautifully restored 20th-century farmhouse is located in the tranquil Mantua countryside, offering a rare combination of rustic charm, modern comfort, and strategic proximity to historic cities such as Mantua, Ferrara, and Modena. Property Layout The estate is divided into three independent residential units: Main House – Spacious and private, with direct access to the swimming pool Three-Room Apartment – Ideal for guests or rental Two-Room Apartment – Perfect for short-term stays or long-term tenants All units share a generous courtyard that can be easily partitioned to suit individual needs. Investment Opportunity The two apartments are currently under a renewable guesthouse agreement with a local company, generating consistent rental income. This setup offers a practical way to offset mortgage costs or supplement household income—while maintaining full privacy in the main residence. Interior Features The interiors blend modern finishes with carefully restored original elements, creating a warm and inviting atmosphere throughout. The flexible room layout allows for easy adaptation to personal or commercial use. Outdoor Amenities Large swimming pool behind the main house Two garages Expansive courtyard with dual access points Ideal For Large families B&B or hospitality ventures Buyers seeking income-generating potential Those looking for a peaceful countryside retreat with urban access Contact us today to arrange a viewing of this exceptional property. We welcome collaboration with all agencies
