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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Solferino a 279.000 € (cod.65ea2bf2)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Solferino, la richiesta di 279.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B1, è proposto in vendita (da EDILFIN SIRMIONE di TRAVAGLIATI LUCA) a
279.000 € per una
superficie commerciale di
92 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
3032 €/m²
.
Questo prezzo
è meno vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.186 €/m² e
2.481 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (SOLFERINO). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (C) oltre che di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina, la presenza dell'ascensore o il garage. In virtù di queste considerazioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Solferino
Per quanto riguarda più in generale il comune di Solferino, sono presenti al momento più di trenta annunci per
appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia) .
Possiamo inoltre considerare che in tutto il comune negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in forte calo (-11,39%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Solferino
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
con posto auto con garage con cantina con balcone con ascensore
SOLFERINO- CENTRO STORICO Splendido e ampio APPARTAMENTO TRILOCALE nel cuore del centro storico (a soli 12 minuti dal casello di Sirmione), posto al piano primo, servito da ascensore, composto da soggiorno con cucina a vista, ripostiglio, due camere matrimoniali dalle generose dimensioni, di cui una al momento utilizzata come studio/stanza hobby, ampio bagno e 2 balconcini. Appartamento 87 mq + garage 16 mq per un totale di 100 mq commerciali. Annuncio a carattere informativo e commerciale: i dati riportati non hanno valore contrattuale e possono essere soggetti a modifiche
