L'Opinione di Caasa^® per l'appartamento in vendita a Solferino a 275.000 € (cod.64f53e7a)

Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Solferino, la richiesta di 275.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
L'appartamento è proposto in vendita (da Case del Garda) a 275.000 € per una superficie commerciale di 102 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 2696 €/m² .
Questo prezzo è meno vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche, che è compreso tra 2.219 €/m² e 2.404 €/m². E' stato possibile utilizzare nel raffronto i soli valori medi cittadini per appartamenti (da 1.555 €/m² a 2.560 €/m²) e per trivani (da 2.035 €/m² a 2.625 €/m²). Caasa non è stata infatti in grado di determinare in modo affidabile la posizione né la classe energetica dell'immobile. Ad affinare la stima ha contribuito però anche la presenza di alcune caratteristiche significative come il posto auto. Per queste considerazioni l'intervallo dei valori considerati accettabili per l'offerta economica è necessariamente adeguatamente ampio.

Mercato immobiliare a Solferino
Per quanto riguarda più in generale il comune di Solferino, sono presenti al momento più di trenta annunci per appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia) .

Possiamo inoltre considerare che in tutto il comune negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono in forte aumento (+27,59%).

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•  Wikipedia: Solferino
•  Mercato Immobiliare a Solferino
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