L'Opinione di Caasa^® per l'appartamento in vendita a Solferino a 110.000 € (cod.649a937a)

Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Solferino, la richiesta di 110.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI R1, è proposto in vendita a 110.000 € per una superficie commerciale di 87 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 1264 €/m² .
Questo prezzo è più vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche e classe energetica, che è compreso tra 1.559 €/m² e 1.785 €/m². Sono stati utilizzati nel raffronto i soli valori medi cittadini per appartamenti (da 1.440 €/m² a 2.520 €/m²) e per quadrivani (da 1.080 €/m² a 2.190 €/m²), visto che Caasa non dispone di informazioni di dettaglio e di adeguata affidabilità sulle singole zone immobiliari nelle vicinanze dell'immobile. All'elaborazione della stima ha però contribuito anche la classe energetica (G) oltre alla condizione dell'immobile (da ristrutturare) e alla presenza di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. Per i motivi esposti l'intervallo dei valori considerati accettabili per l'offerta è comunque ampio.

Mercato immobiliare a Solferino
Per quanto riguarda più in generale il comune di Solferino, sono presenti al momento più di trenta annunci per appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia) .

Possiamo inoltre considerare che in tutto il comune negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono in forte aumento (+38,85%).

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•  Wikipedia: Solferino
•  Mercato Immobiliare a Solferino
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