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L'Opinione di Caasa^® per l'appartamento in vendita a Solferino a 252.000 € (cod.644346e4)

Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Solferino, la richiesta di 252.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B1, è proposto in vendita a 252.000 € per una superficie commerciale di 150 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 1680 €/m² .
Questo valore è un po' più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra 1.856 €/m² e 2.029 €/m². La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (SOLFERINO). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (D) oltre che di alcune caratteristiche significative come il garage o la climatizzazione. In virtù di queste considerazioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.

Mercato immobiliare a Solferino
Per quanto riguarda più in generale il comune di Solferino, sono presenti al momento più di trenta annunci per appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia) .

Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per appartamenti in vendita sono in forte calo (-42,70%).

NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.

N.B. L'Opinione di Caasa^® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.

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appartamento in vendita a Solferino

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IN SINTESI

Prezzo:

252.000 €

Superficie:

150 m²

Prezzo al m²:

1680 €/m²

Piano:

1°

Bagni:

Classe energetica:

Città:

Solferino (MN)

Zona OMI:

B1 (SOLFERINO)

Indirizzo:

mappa

Pubblicato:

mar 15 aprile 2025

PROPOSTO DA:

Affiliato Studio Europa srl

DESCRIZIONE

con posto auto con giardino con garage con termocondizionamento con balcone con riscaldamento autonomo con angolo cottura con climatizzazione

In posizione tranquilla e residenziale, a pochi minuti dal centro storico di Solferino, proponiamo in vendita un appartamento al primo piano all interno di una quadrifamiliare con ingresso indipendente, ideale per chi cerca riservatezza, comfort e spazi ben distribuiti. L'immobile si sviluppa su un unico livello ed è così composto: Zona giorno ampia e luminosa, con soggiorno e angolo cottura in open space. La luce naturale è garantita da due porte-finestre che affacciano su due balconi vivibili, perfetti per pranzi all aperto o momenti di relax. Completano la zona giorno due finestre laterali, che rendono l ambiente arioso e piacevolmente illuminato durante tutto l arco della giornata. Camera matrimoniale con accesso diretto al balcone principale. Camera singola, ideale anche come studio o stanza per ospiti. Due bagni: uno finestrato con doccia, completo e spazioso, l altro cieco con vasca da bagno. Le finiture sono di qualità: parquet nelle camere, marmo nella zona giorno e travi a vista che donano calore e carattere a ogni ambiente, creando un atmosfera accogliente e curata. L immobile è climatizzato con pompe di calore caldo/freddo ed è dotato di zanzariere su tutte le finestre, per garantire comfort e vivibilità durante tutto l anno. Al piano seminterrato si trova un garage doppio, molto comodo per due auto o per chi necessita di spazio aggiuntivo per moto, bici o scaffalature. A completare il tutto, una lavanderia separata, pratica e riservata. All esterno, l immobile dispone di un giardino privato con gazebo già installato, perfetto per cene estive, momenti di relax o per accogliere amici e parenti. Il giardino è inoltre dotato di impianto di irrigazione automatica, per una gestione comoda ed efficiente degli spazi verdi. Punti di forza: Ingresso indipendente Libero su tre lati Ottima esposizione e luminosità Doppio balcone Climatizzazione con pompe di calore caldo/freddo Zanzariere su tutte le finestre Garage doppio + lavanderia Giardino[…]