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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Solferino in zona Barche a 259.000 € (cod.643b41d5)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Solferino in zona Barche, la richiesta di 259.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI B1, è proposta in vendita a
259.000 € per una
superficie commerciale di
250 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1036 €/m²
.
Tale prezzo
è più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.296 €/m² e
1.449 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (SOLFERINO) per case indipendenti (da 1.075 €/m² a 1.975 €/m²) e per ville (da 1.125 €/m² a 1.905 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche lo stato dell'immobile (da ristrutturare). Per queste ragioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Solferino
Per quanto riguarda più in generale il comune di Solferino, sono presenti al momento più di cinquanta annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia) .
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Barche, dove sorge la casa indipendente, essa è pari a circa
1.555 €/m² per case indipendenti in vendita.
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per case indipendenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (+1,20%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Solferino in zona Barche
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Villa plurilocale in vendita a solferino
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Villa plurilocale in vendita a solferino
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Villa plurilocale in vendita a solferino
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Villa plurilocale in vendita a solferino
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
CASTELLOCD IMMOBILIARE
DESCRIZIONE
da ristrutturare da ristrutturare
Solferino, precisamente in località Barche. Grande villa costruita negli anni '80, disposta su più livelli e circondata da un parco di circa 2.000 mq. L'immobile, da ristrutturare, potrebbe essere adibito a b&b, oppure ideale per una famiglia numer […]
