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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Solferino a 840.000 € (cod.641848e2)

Secondo Caasa, per la casa indipendente in vendita a Solferino, la richiesta di 840.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI B1, è proposta in vendita a 840.000 € per una superficie commerciale di 510 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 1647 €/m² .
Questo prezzo è di poco inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra 1.812 €/m² e 1.974 €/m². La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (SOLFERINO). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (D) oltre che dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e di alcune caratteristiche significative come il posto auto. Per queste ragioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.

Mercato immobiliare a Solferino
Per quanto riguarda più in generale il comune di Solferino, sono presenti al momento più di cinquanta annunci per case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia) .

Possiamo inoltre considerare che in tutto il comune negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono sostanzialmente stabili (+1,20%).

NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.

N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.

IMMAGINI

IN SINTESI

Prezzo:
840.000 €
Superficie:
510 m²
Prezzo al m²:
1647 €/m²
Piano:
n.d.
Bagni:
n.d.
Classe energetica:
D
Città:
Solferino (MN)
Zona OMI:
B1 (SOLFERINO)
Indirizzo:
Pubblicato:
ven 14 marzo 2025

DESCRIZIONE

di recente ristrutturazione con posto auto con giardino di recente ristrutturazione con angolo cottura per vacanza di recente costruzione

Questo rustico, costituisce una vera rarità, si tratta di un immobile completamente ristrutturato, in una delle borgate più suggestive di Solferino. Attualmente è utilizzato come affitti brevi e dispone di cinque camere oltre a due appartamenti (questi ultimi al grezzo, solo da personalizzare o da trasformare in ulteriori camere). Il rustico si sviluppa su due piani, separati da due diversi accessi. Al piano terra sono presenti tre camere oltre agli spazi di servizio. Al piano primo ulteriori due camere oltre a due appartamenti (bilocale e trilocale). Tutte le camere hanno un piccolo angolo cottura. All'esterno è disponibile un ampio portico appena ristrutturato, con soppalco abitabile. Nel giardino una stupenda piscina e numerosi posti auto. L'immobile risulta essere un ottimo investimento anche per chi lo volesse sfruttare come foresteria e/o B&B, in quanto diverse sono le richeste per affitti brevi o vacanze. Non esitate a contattarci

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