L'Opinione di Caasa^® per l'appartamento in vendita a Solferino a 212.000 € (cod.63494a5d)

Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Solferino, la richiesta di 212.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
L'appartamento è proposto in vendita (da iBS CASA) a 212.000 € per una superficie commerciale di 115 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 1843 €/m² .
Tale prezzo è un po' più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche e classe energetica, che è compreso tra 1.899 €/m² e 2.131 €/m². Sono stati utilizzati come raffronto i soli valori medi cittadini per appartamenti (da 1.200 €/m² a 2.340 €/m²) e per quadrivani (da 1.125 €/m² a 2.225 €/m²), visto che non è stato possibile determinare in modo affidabile la posizione dell'immobile. All'elaborazione della stima ha però contribuito anche la classe energetica (E) oltre alla condizione dell'immobile (di recente ristrutturazione che però è in parte contraddittorio con la classe energetica) e alla presenza di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore o la disponibilità di una cantina. Per queste considerazioni i valori considerati accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo comunque ampio.

Mercato immobiliare a Solferino
Per quanto riguarda più in generale il comune di Solferino, sono presenti al momento più di trenta annunci per appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia) .

Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per appartamenti in vendita sono in forte calo (-42,70%).

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•  Wikipedia: Solferino
•  Mercato Immobiliare a Solferino
•  Quotazioni OMI