L'Opinione di Caasa^® per l'appartamento in vendita a Sermide e Felonica in zona Sermide a 39.000 € (cod.66280401)

Secondo Caasa, per l'appartamento a Sermide e Felonica in zona Sermide, la richiesta di 39.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B1, è proposto in vendita a 39.000 € per una superficie commerciale di 67 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 582 €/m² .
Tale prezzo è in linea con quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra 536 €/m² e 654 €/m². Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (SERMIDE) per appartamenti (da 420 €/m² a 775 €/m²) e per quadrivani (da 405 €/m² a 630 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche la presenza di alcune caratteristiche significative come il garage. Per queste ragioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.

Mercato immobiliare a Sermide e Felonica
Per quanto riguarda più in generale il comune di Sermide e Felonica, sono presenti al momento circa cento annunci per appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia) e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Sermide.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Sermide) è pari a 585 €/m² e ne fa la più pregiata del comune .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per appartamenti in vendita sono in sostanziale calo (-5,86%), come per la zona di Sermide (-7,29%).

•  Sito Istituzionale: Sermide e Felonica
•  Wikipedia: Sermide e Felonica
•  Mercato Immobiliare a Sermide e Felonica
•  Quotazioni OMI
•  Mercato Immobiliare in zona Sermide