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Terreno edificabile a Sermide e Felonica in zona Sermide a 35.560 € (cod.65fcaec9)
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Analisi immobiliare
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Mercato immobiliare a Sermide e Felonica
Per quanto riguarda più in generale il comune di Sermide e Felonica, sono presenti al momento più di venti annunci per
terreni edificabili in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Sermide.
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terreno edificabile in vendita a Sermide e Felonica in zona Sermide
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
aste florio
DESCRIZIONE
da ristrutturare con giardino in asta giudiziaria da ristrutturare
Terreno edificabile in asta a Sermide e Felonica (MN) – Via dei Cipressi (CAP 46028) L'appezzamento di terreno è ubicato a Sermide e Felonica (MN), Località Sermide, in un contesto urbano consolidato, indicativamente compreso tra Via dei Cipressi (già Via del Cimitero) e Via XXIV Aprile. La zona è caratterizzata da un tessuto residenziale a media densità, con facilità di raggiungimento. Superficie e distribuzione interna Il lotto ha un'estensione complessiva di 3.500 mq ed è composto dalle particelle catastali Fg. 12 mapp. nn. 56 (220 mq), 55 (230 mq), 54 (2.380 mq) e 53 (670 mq). L'area presenta un assetto pianeggiante e per la maggior parte risulta direttamente edificabile. Non sono presenti fabbricati sul terreno. Caratteristiche e dotazioni Il terreno è raggiungibile tramite un accesso carrabile con cancello su Via dei Cipressi (già Via del Cimitero). La destinazione urbanistica prevalente è 'R2 – Tessuto residenziale a media densità esito di insediamenti spontanei e/o pianificazioni urbanistiche non leggibili come unitarie'. È minimamente interessato da viabilità di previsione lungo il confine sudorientale del lotto. Non sono presenti vincoli artistici, storici o alberghieri, né diritti demaniali o usi civici. Contesto e collegamenti Il terreno è situato in un'area interna al tessuto urbano consolidato di Sermide, adiacente al centro abitato. Il sito dell'ex zuccherificio, in cui ricadono i beni, è stato interamente bonificato e non è più classificato come sito contaminato. L'immobile è libero per la procedura e non presenta difformità edilizie o urbanistiche. Dati principali dell'asta Valore di stima: € 169.600,00 Offerta minima: € 35.567,70 Rilancio minimo: € 2000,00 Risparmio (differenza tra valore di stima e offerta minima): 79% Data asta: 08/10/2026 Termine presentazione offerte: 07/10/2026 12:00 Punti di forza: • Libero per la procedura • Destinazione residenziale • Direttamente edificabile • Accesso carrabile • Forma regolare Studio di fattibilità pre-asta Consulenza completa per l'acquisto di[…]
