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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Sermide e Felonica in zona Sermide a 48.000 € (cod.65ab8d46)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Sermide e Felonica in zona Sermide, la richiesta di 48.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B1, è proposto in vendita a
48.000 € per una
superficie commerciale di
100 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
480 €/m²
.
Questo prezzo
è un po' più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
587 €/m² e
687 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (SERMIDE) per appartamenti (da 430 €/m² a 800 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che dello stato dell'immobile (di nuova costruzione) e di alcune caratteristiche significative come il garage o la disponibilità di una cantina. Per i motivi esposti è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Sermide e Felonica
Per quanto riguarda più in generale il comune di Sermide e Felonica, sono presenti al momento circa cento annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Sermide.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Sermide, dove sorge l'appartamento, essa è pari a circa
635 €/m² per appartamenti in vendita.
Possiamo inoltre considerare che in tutto il comune negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in debole aumento (+1,90%).
Invece i prezzi per la zona di sono sostanzialmente stabili.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Sermide e Felonica in zona Sermide
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di nuova costruzione con posto auto con garage con giardino con cantina con terrazza con balcone con termocondizionamento di nuova costruzione
Appartamento in Vendita a Sermide e Felonica (MN)** Appartamento "PREZZO INTERESSANTE" Vieni a vedere ed a valutare questa opportunità: appartamento con cantina/deposito propria in seminterrato, una autorimessa privata al piano terra in area di pertinenza esclusiva oltre ad area esterna ad uso comune con grande giardino ideale per trascorrere momenti all'aria aperta. Il Condominio denominato "ABETE" si trova in Viale della Rinascita in zona centralissima proprio a due passi dal comparto scolastico ed a 3 min. a piedi dal centro storico del Paese, offre una straordinaria comodità ai servizi. L'appartamento è abitabile, attualmente occupato dal proprietario, dispone di ambienti confortevoli rimessi a nuovo di recente verrà consegnato libero da arredi e pulito, si trova al piano secondo dello stabile, l'accesso avviene tramite l'ampio vano scala comune che permette anche l'accesso al piano seminterrato in cui si trova il locale di servizio di proprietà esclusiva ad uso cantina/deposito privato. L'abitabizione è così composta: da ingresso, una cucina-pranzo con balcone, un ampio soggiorno, un disimpegno per accedere alle tre camere da letto di cui una grande matrimoniale ed un bagno. Da considerare nella proposta di questa residenza oltre all'unità pertinenziale già in precedenza brevemente descritta, l'autorimessa in prefabbricato di lamiera posta sull'area privata pertinenziale esclusiva che ne completano l'offerta. L'appartamento, perfettamente funzionante, è dotato di impianti idrico-sanitario, elettrico e gas aggiornati, l'impianto di riscaldamento è tradizionale con caldaia istantanea a gas metano, le aperture finestrate funzionali rinnovate di recente. L'unica utenza condominiale riguarda la fornitura d'acqua potabile, c'è però la possibilità di renderla autonoma. Mentre le spese condominiali attuali, acqua compresa, si aggirano complessivamente a circa € 1.000, 00 annuali con possibilità di rateazione da concordare con l'amministratore di condominio. Cerchi l'appartamento in Centro Paese... ? Non perd[…]
