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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Sermide e Felonica in zona Felonica a 350.000 € (cod.65a1172a)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Sermide e Felonica in zona Felonica, la richiesta di 350.000 € è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI R1, è proposto in vendita a
350.000 € per una
superficie commerciale di
600 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
583 €/m²
.
Questo prezzo
è un po' più alto di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
418 €/m² e
551 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (ZONA AGRICOLA E FRAZIONI) per appartamenti (da 255 €/m² a 550 €/m²) e per case indipendenti (da 245 €/m² a 540 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente costruzione). Per queste ragioni l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Sermide e Felonica
Per quanto riguarda più in generale il comune di Sermide e Felonica, sono presenti al momento circa cento annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Sermide, mentre la zona di Felonica risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Felonica) è pari a
410 €/m² che la rende la più economica del comune .
Possiamo inoltre considerare che in tutto il comune negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in sostanziale calo (-6,81%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Sermide e Felonica in zona Felonica
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente costruzione di recente costruzione
RIF. 369099 - In Comune di Sermide e Felonica (MN), località Felonica, quasi in centro paese e vicino a tutti i servizi principali, vendesi INTERO FABBRICATO DA CIELO A TERRA, in ottimo stato di manutenzione, composto da sei appartamenti disposti ai piani terreno, primo e secondo ed un appartamento mansardato al piano terzo e da quattro autorimesse al piano terreno
