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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Sermide e Felonica in zona Sermide a 75.000 € (cod.65a1050e)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Sermide e Felonica Sermide, la richiesta di 75.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI B1, è proposta in vendita a
75.000 € per una
superficie commerciale di
210 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
357 €/m²
.
Questo prezzo
è più vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
535 €/m² e
690 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (SERMIDE) per case indipendenti (da 380 €/m² a 770 €/m²) e per bifamiliari (da 335 €/m² a 480 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche la presenza di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina o il garage. Per questi motivi l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Sermide e Felonica
Per quanto riguarda più in generale il comune di Sermide e Felonica, sono presenti al momento circa cento annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Sermide.
La richiesta media nella zona dove sorge la casa indipendente (Sermide) è pari a
610 €/m² e ne fa la più pregiata del comune .
Possiamo inoltre considerare che in tutto il comune negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (+0,11%).
Invece i prezzi per la zona di Sermide (+20,88%) sono in forte aumento.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Sermide e Felonica in zona Sermide
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Immobiliare Sermide di Barbi Luca
DESCRIZIONE
con posto auto con garage con cantina
In zona tranquilla, centrale e immersa nel verde, abitazione di tipo bifamiliare, di due piani fuori terra, con area cortiliva privata e composta da ingresso, soggiorno, salotto, cucina, retro cucina, bagno, disimpegno e lavanderia al piano terra. Tre letto, ripostiglio e bagno al piano primo. Ampio garage in adiacenza completa l’abitazione
