Valutazione immobiliare indipendente, accurata e gratuita
L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Sermide e Felonica in zona Sermide a 62.000 € (cod.651d00de)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Sermide e Felonica in zona Sermide, la richiesta di 62.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B1, è proposto in vendita a
62.000 € per una
superficie commerciale di
90 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
688 €/m²
.
Questo prezzo
è meno vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
532 €/m² e
593 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (SERMIDE) per appartamenti (da 410 €/m² a 855 €/m²) e per attici (da 480 €/m² a 735 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G). Per queste ragioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Sermide e Felonica
Per quanto riguarda più in generale il comune di Sermide e Felonica, sono presenti al momento circa cento annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Sermide.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Sermide, dove sorge l'appartamento, essa è pari a circa
650 €/m² per appartamenti in vendita.
Possiamo inoltre considerare che in tutto il comune negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in forte aumento (+10,88%).
Invece i prezzi per la zona di sono in calo.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
appartamento in vendita a Sermide e Felonica in zona Sermide
IMMAGINE 0
Foto 3
IMMAGINE 1
Foto 4
IMMAGINE 2
Foto 5
IMMAGINE 3
Foto 6
IMMAGINE 4
Foto 7
IMMAGINE 5
Foto 8
IMMAGINE 6
IN SINTESI
DESCRIZIONE
con terrazza con balcone con termocondizionamento con riscaldamento autonomo
Da Privato. Stupendo Attico in Centro Storico a Sermide (MN) , ottime finiture di pregio , travi in legno e tavelle a vista ,pavimenti in legno doussie ,intonachino alle pareti , porte Garofoli , Ferri battuti del '700, composto da 1 soggiorno arredato , 1 cucina arredata elettrodomestici in classe A , 2 camere da letto 1 matrimoniale con 2 balconcini panoramici + 1 camera singola non arredate , + 1 suggestivo salotto su soppalco con travi a vista arredato con divano letto matrimoniale , 1 vano sottotetto loc. Disbrigo / Caldaia ,+ N° 2 ampi ripostigli nel sottotetto , 1 bagno, tot mq 90 commerciali , finiture di pregio , Terrazzo Condominiale , Riscaldamento Autonomo , Caldaia nuova a condensazione, zero spese condominiali , 248 Kwh/mq. Ottimo per investimento affitto con resa lorda annua del 10 %. Libero subito
