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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Sermide e Felonica in zona Sermide a 42.000 € (cod.64ff1873)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Sermide e Felonica in zona Sermide, la richiesta di 42.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B1, è proposto in vendita a
42.000 € per una
superficie commerciale di
98 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
428 €/m²
.
Tale valore
è decisamente inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
499 €/m² e
557 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (SERMIDE) per appartamenti (da 440 €/m² a 785 €/m²) e per quadrivani (da 450 €/m² a 705 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che di alcune caratteristiche significative come il garage o la disponibilità di una cantina. Per queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Sermide e Felonica
Per quanto riguarda più in generale il comune di Sermide e Felonica, sono presenti al momento circa cento annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Sermide.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Sermide) è pari a
655 €/m² e ne fa la più pregiata del comune .
La dinamica dei prezzi in tutto il comune mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in sostanziale calo (-6,65%).
Invece i prezzi per la zona di Sermide (-1,10%) sono sostanzialmente stabili.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Sermide e Felonica in zona Sermide
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Immobiliare Sermide di Barbi Luca
DESCRIZIONE
con posto auto con garage con cantina con terrazza con termocondizionamento con balcone senza ascensore
In centro a Sermide si propone in vendita appartamento al secondo ed ultimo piano, senza ascensore, e composto da ingresso, cucina, soggiorno, ripostiglio, due letto matrimoniali, bagno e due balconi. Al piano terra garage con retro cantina collegata. Disponibilità immediata. Riscaldamento centralizzato con conta calorie. L’Agenzia Immobiliare Sermide è a disposizione per qualsiasi informazione riguardo questo immobile, vi aspettiamo in Via Cesare Battisti n°15 a Sermide o tramite telefono/cellulare ai n° 0386/62030 e 347/7468870
