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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Sermide e Felonica in zona Sermide a 62.000 € (cod.647d8c14)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Sermide e Felonica in zona Sermide, la richiesta di 62.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B1, è proposto in vendita a
62.000 € per una
superficie commerciale di
91 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
681 €/m²
.
Questo valore
è significativamente più alto di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
447 €/m² e
527 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (SERMIDE) per appartamenti (da 410 €/m² a 785 €/m²) e per trivani (da 415 €/m² a 1.185 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G). In virtù di queste considerazioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Sermide e Felonica
Per quanto riguarda più in generale il comune di Sermide e Felonica, sono presenti al momento circa cento annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Sermide.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Sermide) è pari a
585 €/m² e ne fa la più pregiata del comune .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per appartamenti in vendita sono
in sostanziale calo (-6,81%).
Invece i prezzi per la zona di Sermide (-0,40%) sono sostanzialmente stabili.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Sermide e Felonica in zona Sermide
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Immobiliare Sermide di Barbi Luca
DESCRIZIONE
con terrazza con balcone con riscaldamento autonomo con angolo cottura con termocondizionamento senza ascensore
Nel centro di Sermide e a pochi passi dal Comune, si propone in vendita, appartamento al secondo ed ultimo piano, senza ascensore e composto da ingresso su soggiorno, angolo cottura, disimpegno, una letto singola, una letto matrimoniale con balcone e bagno. Soppalco disimpegno sul soggiorno. Riscaldamento Autonomo. Disponibilita’ immediata. Ideale da investimento. Immobile venduto gia’ arredato. L’Agenzia Immobiliare Sermide è a disposizione per qualsiasi informazione riguardo questo immobile, vi aspettiamo in Via Cesare Battisti n°15 a Sermide o tramite telefono/cellulare ai n° 0386/62030 e 347/7468870
