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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Sermide e Felonica in zona Sermide a 268.000 € (cod.63d00ab2)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Sermide e Felonica Sermide, la richiesta di 268.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente è proposta in vendita a
268.000 € per una
superficie commerciale di
299 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
896 €/m²
.
Questo prezzo
è meno vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e zona, che è compreso tra
632 €/m² e
706 €/m².
Data la posizione della casa indipendente si sono utilizzati in raffronto i valori medi nelle zone limitrofe e particolarmente le richieste in vendita per case indipendenti in zona Sermide (da 460 €/m² a 905 €/m²) e per case semindipendenti in zona Sermide (da 395 €/m² a 840 €/m²). Ad affinare la stima ha contribuito anche la classe energetica (F) oltre alla conoscenza dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione che però è decisamente contraddittorio con la classe energetica) e di alcune caratteristiche significative come il garage o la disponibilità di una cantina. In virtù di queste considerazioni è possibile ottenere un intervallo di valori accettabili per l'offerta relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Sermide e Felonica
Per quanto riguarda più in generale il comune di Sermide e Felonica, sono presenti al momento circa cento annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Sermide.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Sermide, dove sorge la casa indipendente, essa è pari a circa
685 €/m² per case indipendenti in vendita.
Possiamo inoltre considerare che in tutto il comune negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono
in debole aumento (+1,55%).
Invece i prezzi per la zona di sono in leggero aumento.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Sermide e Felonica in zona Sermide
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Agenzia A.F. di Arioli Francesco
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con posto auto con garage con giardino con cantina con terrazza di recente ristrutturazione
Sermide e Felonica (MN): Agenzia Immobiliare Arioli Propone a Sermide, in pieno centro storico, esclusivo immobile terracielo unico nel suo genere. La soluzione è disposta su tre livelli fuori terra, (oltre ad affascinante zona cantina al piano interrato) autorimessa al piano terra e area cortiliva di pertinenza esclusiva; sono presenti due ingressi: il primo, pedonale, che affaccia su via Indipendenza; l’altro, carrabile e pedonale, da Via Argine Po. Nel dettaglio l’abitazione si compone, al piano terra, da ampio ingresso con corridoio che accede a disimpegno, lavanderia e centrale termica; al primo piano, corridoio, cucina, soggiorno, disimpegno e ampio bagno con doccia e vasca; dal corridoio si accede ad ampia terrazza esterna, mentre dal soggiorno, attraverso una scala si accese ad una zona ripostiglio e bagno con possibilità di ristrutturazione/personalizzazione; al secondo piano n. 2 camere da letto matrimoniali, una camera singola e vano al grezzo potenzialmente trasformabile in secondo bagno. È presente, infine, piano sottotetto composto da n. 3 vani non abitabili. Attualmente l’unità abitativa è occupata dai proprietari e libera alla data del rogito. APE "F" Per maggiori informazioni passa in agenzia o contatta Alessandro al 340 461 8851! Collaborazione con tutti i colleghi professionisti. Le informazioni riportate nell’annuncio hanno carattere informativo e non costituiscono vincolo contrattuale
