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L'Opinione di Caasa^® per la casa indipendente a Sermide e Felonica in zona Quatrelle a 225.000 € (cod.63b2bad3)

Secondo Caasa, per la casa indipendente a Sermide e Felonica Quatrelle, la richiesta di 225.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI R1, è proposta in vendita a 225.000 € per una superficie commerciale di 220 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 1022 €/m² .
Tale valore è decisamente superiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra 707 €/m² e 783 €/m². La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (ZONA AGRICOLA E FRAZIONI). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (A+) oltre che di alcune caratteristiche significative come il garage o la disponibilità di una cantina. Per queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.

Mercato immobiliare a Sermide e Felonica
Per quanto riguarda più in generale il comune di Sermide e Felonica, sono presenti al momento circa cento annunci per case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia) e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Sermide, mentre la zona di Quatrelle risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.

La dinamica dei prezzi in tutto il comune mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono in debole aumento (+1,55%).

NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.

N.B. L'Opinione di Caasa^® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.

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casa indipendente in vendita a Sermide e Felonica in zona Quatrelle

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IN SINTESI

Prezzo:

225.000 €

Superficie:

220 m²

Prezzo al m²:

1022 €/m²

Piano:

terra

Bagni:

Classe energetica:

A+

Città:

Sermide e Felonica (MN)

Zona OMI:

R1 (ZONA AGRICOLA E FRAZIONI)

Indirizzo:

Quatrelle

Aggiornato:

sab 26 ottobre 2024

PROPOSTO DA:

STUDIO LIVING

DESCRIZIONE

con posto auto con garage con giardino con cantina con cucina abitabile con balcone con riscaldamento autonomo

Si vende nella frazione di Quatrelle del Comune di Sermide e Felonica, una splendida villa singola in fase di ultimazione, situata in un contesto tranquillo e circondata da un ampio parco esterno di circa 2.520 mq. L abitazione si sviluppa su due livelli, con finiture moderne e un alta efficienza energetica (classe A3). Al piano terra si trova una zona giorno alla quale si accede da porticato esterno, composta da un soggiorno/pranzo/cucina con retrocucina in open space di circa 65,00 mq, due camere da letto, un bagno, un garage ed una spaziosa lavanderia. Al primo piano, un grande soppalco si apre su una stanza ben illuminata con balcone, un ulteriore vano con la predisposizione per un secondo bagno, ed un accesso al sottotetto utilizzabile come ripostiglio. Il riscaldamento a pavimento con pompa di calore ibrida, il cappotto esterno ed i serramenti interni ed esterni garantiscono un eccellente comfort termico in tutte le stagioni. Per completare la proprietà, rimangono da ultimare alcune finiture esterne, la scala interna che conduce al primo piano, il parapetto del soppalco e la tinteggiatura interna. Bellissima occasione in posizione tranquilla con finiture di alta qualità! Per maggiori informazioni vi aspettiamo in agenzia in Via Galileo Galilei n.10 - Castelmassa