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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Sermide e Felonica in zona Sermide a 170.000 € (cod.6252aa06)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Sermide e Felonica Sermide, la richiesta di 170.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI B1, è proposta in vendita a
170.000 € per una
superficie commerciale di
509 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
333 €/m²
.
Questo prezzo
è più vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
520 €/m² e
633 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (SERMIDE) per case indipendenti (da 380 €/m² a 770 €/m²) e per ville (da 365 €/m² a 720 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (F) oltre che dello stato dell'immobile (da ristrutturare) e di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina o il garage. Per questi motivi è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Sermide e Felonica
Per quanto riguarda più in generale il comune di Sermide e Felonica, sono presenti al momento circa cento annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Sermide.
La richiesta media nella zona dove sorge la casa indipendente (Sermide) è pari a
610 €/m² e ne fa la più pregiata del comune .
Possiamo inoltre considerare che in tutto il comune negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (+0,25%).
Invece i prezzi per la zona di Sermide (+21,13%) sono in forte aumento.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Sermide e Felonica in zona Sermide
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Immobiliare Sermide di Barbi Luca
DESCRIZIONE
da ristrutturare con posto auto con garage con giardino di recente costruzione con cantina con terrazza con cucina abitabile da ristrutturare
Stai cercando due case immerse nel verde con piscina ma anche comode ai principali servizi pubblici? Abbiamo la soluzione che fa per te! Proponiamo in vendita n°2 abitazioni, la prima in ottimo stato manutentivo, interamente al piano terra, composta da ingresso, soggiorno, stanza studio, cucina abitabile, bagno di nuova ristrutturazione, una letto singola, una letto matrimoniale e ripostiglio. All’esterno, in corpo staccato, doppio garage con locale lavanderia e tettoia. L’altra abitazione, da ristrutturare, è composta da ingresso, cucina, soggiorno, sala da pranzo, e locale caldaia al piano terra; quattro letto e bagno al piano primo. Ulteriore garage in proprietà pertinenziale di questa casa. Giardino sul lato dell’abitazione e sul retro. Piscina interrata sul retro del primo immobile. Ampia area cortiliva destinata per l’attività sportiva e/o coltivazione di mq. 5604,00. Disponibilità immediata. Nessuna spesa in comune tra le case. Utenze autonome. L’Agenzia Immobiliare Sermide è a disposizione per qualsiasi informazione riguardo questo immobile, vi aspettiamo in Via Cesare Battisti n°15 a Sermide o tramite telefono/cellulare ai n° 0386/62030 e 347/7468870
