L'Opinione di Caasa^® per la casa indipendente in vendita a Sabbioneta in zona Breda Cisoni a 75.000 € (cod.662e77e6)

Secondo Caasa, per la casa indipendente a Sabbioneta in zona Breda Cisoni, la richiesta di 75.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI R1, è proposta in vendita a 75.000 € per una superficie commerciale di 220 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 340 €/m² .
Questo prezzo è più vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra 549 €/m² e 789 €/m². Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (ZONA AGRICOLA E FRAZIONI) per case indipendenti (da 315 €/m² a 695 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente ristrutturazione). Per queste ragioni l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.

Mercato immobiliare a Sabbioneta
Per quanto riguarda più in generale il comune di Sabbioneta, sono presenti al momento più di cinquanta annunci per case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia) .
La richiesta media nella zona dove sorge la casa indipendente (Breda Cisoni) è pari a 510 €/m², di poco superiore al valore della zona Villa Pasquali che è la più economica del comune .
Possiamo inoltre considerare che in tutto il comune negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono in debole diminuzione (-1,67%).
Invece i prezzi per la zona di Breda Cisoni (-15,18%) sono in forte calo.

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•  Wikipedia: Sabbioneta
•  Mercato Immobiliare a Sabbioneta
•  Quotazioni OMI