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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Sabbioneta in zona Villa Pasquali a 125.000 € (cod.65f92dab)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Sabbioneta Villa Pasquali, la richiesta di 125.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI R1, è proposta in vendita a
125.000 € per una
superficie commerciale di
250 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
500 €/m²
.
Tale valore
è decisamente inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
653 €/m² e
938 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (ZONA AGRICOLA E FRAZIONI) per case indipendenti (da 325 €/m² a 710 €/m²) e per case semindipendenti (da 435 €/m² a 1.235 €/m²). Caasa non è riuscita però a determinare in modo affidabile la classe energetica, che non è stata quindi utilizzata per affinare la stima proposta. Per questi motivi i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Sabbioneta
Per quanto riguarda più in generale il comune di Sabbioneta, sono presenti al momento più di cinquanta annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Villa Pasquali.
La richiesta media nella zona dove sorge la casa indipendente (Villa Pasquali) è pari a
520 €/m², di poco superiore al valore della zona Breda Cisoni che è la più economica del comune .
La dinamica dei prezzi in tutto il comune mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (+0,49%).
Invece i prezzi per la zona di Villa Pasquali (-11,96%) sono in forte calo.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Sabbioneta in zona Villa Pasquali
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
SFERA srl
DESCRIZIONE
con giardino con cucina abitabile con riscaldamento autonomo
Sfera immobiliare vende a Sabbioneta, nella tranquilla zona di Villa Pasquali, proponiamo un affascinante terratetto di 250 mq, ideale per famiglie o per chi cerca spazi ampi e confortevoli. La proprietà, disposta su due livelli, offre un'accogliente […]
