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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Sabbioneta in zona Ponteterra a 220.000 € (cod.658e8ceb)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Sabbioneta in zona Ponteterra, la richiesta di 220.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI R1, è proposta in vendita (da Gruppo Casa Point) a
220.000 € per una
superficie commerciale di
250 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
880 €/m²
.
Tale valore
è un po' più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
997 €/m² e
1.103 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (ZONA AGRICOLA E FRAZIONI) per case indipendenti (da 695 €/m² a 1.440 €/m²) e per case semindipendenti (da 620 €/m² a 1.335 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (B) oltre che dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina o il posto auto. Per i motivi esposti i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Sabbioneta
Per quanto riguarda più in generale il comune di Sabbioneta, sono presenti al momento più di cinquanta annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Ponteterra.
La richiesta media nella zona dove sorge la casa indipendente (Ponteterra) è pari a
1.100 €/m² e ne fa la più pregiata del comune .
La dinamica dei prezzi in tutto il comune mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono
in deciso calo (-7,71%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Sabbioneta in zona Ponteterra
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Gruppo Casa Point
Corso Giacomo Matteotti, 29, Cremona (CR)
Verificata da Caasa®
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con posto auto con giardino di recente ristrutturazione con cantina di recente costruzione con termocondizionamento
Stai cercando un immobile ristrutturato con attenzione all'efficienza energetica, ma con costi più contenuti rispetto ad acquistare una casa nuova? Ecco la soluzione ideale per la tua famiglia a Ponteterra di Sabbioneta. La casa è stata ristrutturata nel 2023, con un attento occhio di riguardo all'efficientamento energetico. L'intervento ha riguardato: l'isolamento delle pareti perimetrali esterne tramite utilizzo del cappotto, l'isolamento del tetto, finestre a doppio vetro in legno, installazione pannelli fotovoltaici con 8,8 Kwh e serbatoio di accumulo da 16 Kwh, eliminazione del gas e inserimento di pompa di calore con scambiatore che gestisce il riscaldamento. Inoltre è anche stata installata la colonnina per ricarica auto elettrica. La casa si sviluppa su due piani fuori terra con distaccato un box auto doppio, in lunghezza. Al piano terra sono presenti: ingresso che accompagna alla zona pranzo con cucina separata, un ampio soggiorno, una stanza utilizzabile come studio, un ripostiglio ed il bagno. Salendo la scala sono presenti: un capiente soggiorno con sfocio sul terrazzo; 2 camere da letto matrimoniali, un secondo ambiente ideale come studio/cabina armadio, una terza camera da letto (ad oggi utilizzata come cucina provvisoria) ed il secondo bagno appena ristrutturato nel 2026. Da due stanze si sfocia sul terrazzo posto sul fronte della casa. La casa oltre ad avere uno spazio verde sul fronte, è dotata di un piccolo giardino anche sul retro immerso nella privacy; a corredare il tutto è presente un portico ed un ulteriore bagno con una zona rimessaggio per attrezzi per il giardinaggio. La consegna della casa è stimata entro Marzo 2027, in base ai tempi di consegna del nuovo immobile acquistato dal proprietario. Se siete interessati a saperne di più su questo immobile potete mandare un messaggio WhatsApp al numero: 0375 780915, indicandoci il numero di riferimento dell'annuncio e la vostra richiesta. Il numero di questo è annuncio è 41503
