L'Opinione di Caasa^® per la casa indipendente in vendita a Sabbioneta in zona Ponteterra a 280.000 € (cod.64c07371)

Secondo Caasa, per la casa indipendente a Sabbioneta in zona Ponteterra, la richiesta di 280.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI E3, è proposta in vendita a 280.000 € per una superficie commerciale di 180 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 1555 €/m² .
Tale prezzo è meno conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche, presenti nella stessa zona, che è compreso tra 1.175 €/m² e 1.311 €/m². Presa in considerazione la posizione della casa indipendente sono stati utilizzati come raffronto i valori medi nelle zone limitrofe e soprattutto le richieste in vendita per case indipendenti in zona Ponteterra (da 810 €/m² a 1.515 €/m²) e per ville in zona Ponteterra (da 1.095 €/m² a 1.670 €/m²). Caasa non è stata in grado di determinare la classe energetica, ma ad affinare la stima hanno contribuito però anche lo stato dell'immobile (di nuova costruzione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come il posto auto. In virtù di queste considerazioni i valori possibili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente ampio.

Mercato immobiliare a Sabbioneta
Per quanto riguarda più in generale il comune di Sabbioneta, sono presenti al momento circa cento annunci per case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia) e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Villa Pasquali, ma anche la zona di Ponteterra è molto attiva dal punto di vista immobiliare.
La richiesta media nella zona dove sorge la casa indipendente (Ponteterra) è pari a 1.190 €/m² e ne fa la più pregiata del comune .

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•  Mercato Immobiliare a Sabbioneta
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