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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Sabbioneta in zona Breda Cisoni a 155.000 € (cod.64931ceb)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Sabbioneta in zona Breda Cisoni, la richiesta di 155.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI R1, è proposta in vendita (da STUDIO AB SRL) a
155.000 € per una
superficie commerciale di
258 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
600 €/m²
.
Tale valore
è in linea con quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
599 €/m² e
860 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (ZONA AGRICOLA E FRAZIONI) per case indipendenti (da 295 €/m² a 655 €/m²) e per ville (da 335 €/m² a 735 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche la presenza di alcune caratteristiche significative come il garage o la disponibilità di una cantina. In virtù di queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Sabbioneta
Per quanto riguarda più in generale il comune di Sabbioneta, sono presenti al momento più di cinquanta annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Villa Pasquali, ma anche la zona di Breda Cisoni è molto attiva dal punto di vista immobiliare.
La richiesta media nella zona dove sorge la casa indipendente (Breda Cisoni) è pari a
475 €/m² che la rende la più economica del comune .
La dinamica dei prezzi in tutto il comune mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (+0,26%).
Invece i prezzi per la zona di Breda Cisoni (-13,68%) sono in forte calo.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Sabbioneta in zona Breda Cisoni
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
con posto auto con garage con giardino con cantina con balcone con terrazza con angolo cottura
Vendesi, in Breda Cisoni di Sabbioneta, deliziosa villa indipendente libera su tutti e quattro i lati, posta all'interno di un buon contesto residenziale ed edificata su di un lotto di 600mq godendo così di un ottimo spazio esterno dedicato al verde. L'immobile si sviluppa su due piani, piano terra e primo piano. Al piano terra troviamo: soggiorno con angolo cottura, ampio disimpegno, bagno, locale caldaia, cantina e lavanderia. Salendo al primo piano, si trova la zona notte, composta da: quattro camere da letto matrimoniali, di cui una con uscita sul balcone, secondo disimpegno con uscita sulla loggia, bagno e ripostiglio. La proprietà viene completata dal garage molto spazioso di 40mq
