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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Sabbioneta in zona Villa Pasquali a 110.000 € (cod.641dd337)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Sabbioneta Villa Pasquali, la richiesta di 110.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI R1, è proposta in vendita (da Giuseppe Gnaccarini) a
110.000 € per una
superficie commerciale di
225 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
488 €/m²
.
Tale valore
è di poco inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
543 €/m² e
625 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (ZONA AGRICOLA E FRAZIONI) per case indipendenti (da 305 €/m² a 650 €/m²) e per case semindipendenti (da 370 €/m² a 810 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che dello stato dell'immobile (di nuova costruzione) e di alcune caratteristiche significative come il garage. In virtù di queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Sabbioneta
Per quanto riguarda più in generale il comune di Sabbioneta, sono presenti al momento circa cento annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Villa Pasquali.
La richiesta media nella zona dove sorge la casa indipendente (Villa Pasquali) è pari a
490 €/m², non troppo distante dai valori medi cittadini per case indipendenti in vendita.
La dinamica dei prezzi in tutto il comune mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (+0,36%).
Invece i prezzi per la zona di sono in sostanziale calo.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Sabbioneta in zona Villa Pasquali
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di nuova costruzione con posto auto con garage con giardino di recente costruzione di nuova costruzione
Rif.1235 Comune di Sabbioneta, frazione di Villa Pasquali, vendesi casa in buono stato, abitabile subito, così suddivisa: sul fronte ampia area cortilizia completamente recintata con cancello carraio d'accesso, un garage più rustici e barchessali. Al piano terra troviamo un ampio ingresso di oltre 25 mq dove si accede ad un locale di ampie dimensioni comprensivo di cucina e soggiorno di oltre 35 mq, bagno-lavanderia, più una camera matrimoniale, porta per accedere sul retro giardino completamente pavimentato. Primo piano tre camere da letto di ampie dimensioni tutte matrimoniali, più un bagno. Tetto già rifatto e coibentato. Pronta consegna. Se eventualmente interessati, si prega di lasciare un recapito telefonico anche tramite email e sarete presto richiamati, grazie. IL PRESENTE TESTO HA SOLO SCOPO ILLUSTRATIVO, PUO' CONTENERE ERRORI E/O OMISSIONI E NON COSTITUISCE ELEMENTO CONTRATTUALE
