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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Sabbioneta in zona Villa Pasquali a 72.000 € (cod.6300a292)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Sabbioneta Villa Pasquali, la richiesta di 72.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI R1, è proposta in vendita a
72.000 € per una
superficie commerciale di
156 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
461 €/m²
.
Questo prezzo
è più vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
594 €/m² e
670 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (ZONA AGRICOLA E FRAZIONI) per case indipendenti (da 310 €/m² a 580 €/m²) e per ville (da 310 €/m² a 560 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente costruzione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come il garage o la disponibilità di una cantina. Per queste ragioni l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Sabbioneta
Per quanto riguarda più in generale il comune di Sabbioneta, sono presenti al momento circa cento annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Villa Pasquali.
La richiesta media nella zona dove sorge la casa indipendente (Villa Pasquali) è pari a
455 €/m², di poco superiore al valore della zona Breda Cisoni che è la più economica del comune .
Possiamo inoltre considerare che in tutto il comune negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (+0,36%).
Invece i prezzi per la zona di sono in forte calo.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Sabbioneta in zona Villa Pasquali
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente costruzione con posto auto con garage con giardino di recente costruzione con cantina con cucina abitabile
Sabbioneta - In frazione Villa Pasquali proponiamo in vendita casa singola con giardino e doppio garage. L'immobile si sviluppa su due livelli al piano terra troviamo la cucina abitabile e la zona soggiorno oltre alla lavanderia ed alla cantina; salendo al piano primo la zona notte prevede quattro camere da letto matrimoniali ed un comodo bagno. L'accesso alla soffitta è garantito da una scala fissa posizionata all'interno di uno dei vani del piano primo. Completa la proposta il garage doppio, un rustico da utilizzare come deposito ed un giardino di buone dimensioni. Gli infissi sono in legno con doppio vetro, zanzariere e doppio serramento in alluminio. L'immobile necessita di piccoli interventi di restauro conservativo. Il presente annuncio ha solo scopo illustrativo e può contenere errori e/o omissioni e non costituisce elemento contrattuale
