L'Opinione di Caasa^® per la casa indipendente in vendita a Sabbioneta a 255.000 € (cod.63009a3c)

Secondo Caasa, per la casa indipendente in vendita a Sabbioneta, la richiesta di 255.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
La casa indipendente è proposta in vendita (da STUDIO IMMOBILIARE DI ANDREA VISIOLI) a 255.000 € per una superficie commerciale di 312 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 817 €/m² .
Questo valore è perfettamente allineato a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e classe energetica, che è compreso tra 661 €/m² e 823 €/m². Purtroppo però, sono stati utilizzati come raffronto i soli valori medi cittadini per case indipendenti (da 460 €/m² a 1.190 €/m²) e per ville (da 460 €/m² a 1.260 €/m²), oltre alla sola classe energetica (E). Infatti Caasa non è stata in grado di determinare in modo affidabile la posizione né lo stato della casa indipendente o altre caratteristiche utili a migliorare la stima. Per i motivi esposti l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta dev'essere adeguatamente ampio.

Mercato immobiliare a Sabbioneta
Per quanto riguarda più in generale il comune di Sabbioneta, sono presenti al momento circa cento annunci per case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia) e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Villa Pasquali.

Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per case indipendenti in vendita sono sostanzialmente stabili (+0,36%).

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•  Mercato Immobiliare a Sabbioneta
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