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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a San Giorgio Bigarello in zona Mottella a 175.000 € (cod.65fbcd4c)
Secondo Caasa, per l'appartamento a San Giorgio Bigarello Mottella, la richiesta di 175.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B1, è proposto in vendita a
175.000 € per una
superficie commerciale di
107 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1635 €/m²
.
Questo valore
è in linea con quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.511 €/m² e
1.695 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (TRIPOLI - MOTTELLA) per appartamenti (da 1.085 €/m² a 1.885 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (E) oltre che di alcune caratteristiche significative come il posto auto. Per i motivi esposti è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a San Giorgio Bigarello
Per quanto riguarda più in generale il comune di San Giorgio Bigarello, sono presenti al momento circa cento annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Mottella.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Mottella, dove sorge l'appartamento, essa è pari a circa
1.520 €/m² per appartamenti in vendita.
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per appartamenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (+0,07%).
Invece i prezzi per la zona di Mottella (+5,20%) sono in sostanziale aumento.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a San Giorgio Bigarello in zona Mottella
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
ITALCASA CROTONE S.R.L.
DESCRIZIONE
con posto auto con balcone con terrazza con cucina abitabile con cortile
In vendita a San Giorgio Bigarello, nella zona di Mottella, proponiamo in un contesto tranquillo di sole 5 unità appartamento posto al secondo piano e unico livello. L’immobile è mantenuto in ottime condizioni, si presenta come una soluzione ideale per chi desidera comfort, funzionalità e spazi ben distribuiti. L’abitazione si compone da ingresso, ampio soggiorno con splendido terrazzo abitabile, cucina abitabile a vista, corridoio con nicchia armadio, 2 camere da letto matrimoniali di cui una con balcone e bagno con doccia, ambiente perfetto per vivere la quotidianità con praticità e comodità. La superficie interna è valorizzata da ambienti luminosi e accoglienti e ottima esposizione a sud e ovest, che garantiscono una piacevole luminosità naturale durante gran parte della giornata. L'immobile è dotato di recente impianto di aria condizionata con pompa di calore, di un box auto comunicante dall'interno del condominio e di un posto auto all'aperto nel cortile comune. Le spese condominiali ammontano a soli 35,00 € mensili, rendendo questa proposta particolarmente interessante anche sotto il profilo della gestione economica. Incluso nel prezzo il mobilio presente. Una soluzione curata, funzionale e pronta da abitare, perfetta per chi cerca un appartamento accogliente in una posizione comoda e ben collegata
