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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a San Giorgio Bigarello in zona Mottella a 145.000 € (cod.65bba374)
Secondo Caasa, per l'appartamento a San Giorgio Bigarello Mottella, la richiesta di 145.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B1, è proposto in vendita a
145.000 € per una
superficie commerciale di
100 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1450 €/m²
.
Questo valore
è un po' più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.530 €/m² e
1.631 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (TRIPOLI - MOTTELLA) per appartamenti (da 1.060 €/m² a 1.710 €/m²) e per trivani (da 1.130 €/m² a 1.655 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (E) oltre che dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e di alcune caratteristiche significative come il garage o la disponibilità di una cantina. Per queste ragioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a San Giorgio Bigarello
Per quanto riguarda più in generale il comune di San Giorgio Bigarello, sono presenti al momento più di cento annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Mottella.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Mottella) è pari a
1.420 €/m² e ne fa la più pregiata del comune .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per appartamenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (-0,33%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a San Giorgio Bigarello in zona Mottella
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Affiliato Tecnocasa: STUDIO SAN GIORGIO SAS - Tecnocasa
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con posto auto con garage con giardino con terrazza con cantina di recente ristrutturazione da ristrutturare
SAN GIORGIO BIGARELLO- VENDESI Località Mottella. Ampio appartamento trilocale posto al primo e ultimo piano di uno stabile anni '90 e che si inserisce in un contesto di sole 4 unità abitative. La zona giorno si compone di uno spazioso soggiorno, affiancato dalla cucina semi abitabile. I due ambienti condividono il terrazzo, accessibile dalle rispettive portafinestre. Il dibrigo conduce ad un comodo ripostiglio, alle camere, una matrimoniale e una singola, infine, al bagno accessoriato di box doccia. La soluzione è stata parzialmente ristrutturata, presenta pavimentazione e bagno rifatti due anni fa e caldaia sostituita nello stesso periodo. Al piano seminterrato dello stabile, di proprietà si aggiungono una spaziosa e comodissima lavanderia, finestrata e con un secondo box doccia, e un'autorimessa di 26 mq, anch'essa finestrata e di fronte alla quale è possibile posteggiare altre due auto. Lo stabile non ha spese di amministrazione, i condomini dividono la spesa per la corrente elettrica delle parti comuni, la manutenzione del giardino condominiale e la pulizia delle scale. La posizione è centrale e comoda a tutti i servizi, con pochi passi si possono raggiungere fermate dei mezzi pubblici, scuole, farmacia, edicola e altri esercizi commerciali. L'arredo della cucina è compreso nella compravendita, per altro mobilio è possibile una trattativa a parte. Disponibile al rogito in 8-10 mesi. Per maggiori informazioni contattaci ai nostri recapiti: Telefono: 0376/468224, Mail: mnhec@tecnocasa.it Scopri altre offerte sul nostro sito web: sangiorgiobigarello1.tecnocasa.it Canali social: Facebook Gruppo Tecnocasa San Giorgio Bigarello Instagram @tecnocasasangiorgiomn
