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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a San Giorgio Bigarello in zona Stradella a 79.000 € (cod.65b4c03d)
Secondo Caasa, per l'appartamento a San Giorgio Bigarello Stradella, la richiesta di 79.000 € è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B2, è proposto in vendita a
79.000 € per una
superficie commerciale di
55 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1436 €/m²
.
Tale prezzo
è un po' più alto di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.328 €/m² e
1.416 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (STRADELLA) per appartamenti (da 1.090 €/m² a 1.565 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (F) oltre che dello stato dell'immobile (di recente costruzione). Per queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a San Giorgio Bigarello
Per quanto riguarda più in generale il comune di San Giorgio Bigarello, sono presenti al momento circa cento annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Mottella, mentre la zona di Stradella risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Stradella, dove sorge l'appartamento, essa è pari a circa
1.335 €/m² per appartamenti in vendita.
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per appartamenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (-0,33%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a San Giorgio Bigarello in zona Stradella
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
ITALCASA CROTONE S.R.L.
DESCRIZIONE
di recente costruzione di recente costruzione con angolo cottura
In vendita in zona Stradella, elegante appartamento di circa 55 m² situato in un contesto recente e mantenuto in perfette condizioni. L’immobile si compone di 2 locali complessivi con una luminosa zona giorno dotata di angolo cottura a vista, una camera da letto e un bagno. L’appartamento si distingue per la sua piacevole vista aperta, che garantisce luminosità e una gradevole sensazione di ampiezza agli ambienti. Le finiture includono pavimentazione in piastrelle, mentre la presenza dell’aria condizionata assicura comfort durante tutto l’anno. Le spese condominiali ammontano a circa 450,00 € annui. Una soluzione ideale per chi è alla ricerca di un immobile pronto da abitare, in ottimo stato e adatto anche come investimento
