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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente a San Giorgio Bigarello in zona Stradella a 320.000 € (cod.658a82cf)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a San Giorgio Bigarello Stradella, la richiesta di 320.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI B2, è proposta in vendita a
320.000 € per una
superficie commerciale di
145 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2206 €/m²
.
Tale valore
è decisamente superiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.770 €/m² e
1.917 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (STRADELLA) per case indipendenti (da 985 €/m² a 1.725 €/m²) e per ville (da 1.020 €/m² a 1.800 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (B) oltre che dello stato dell'immobile (di nuova costruzione) e di alcune caratteristiche significative come il garage o la disponibilità di una cantina. Per questi motivi i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a San Giorgio Bigarello
Per quanto riguarda più in generale il comune di San Giorgio Bigarello, sono presenti al momento più di cento annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Mottella, mentre la zona di Stradella risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge la casa indipendente (Stradella) è pari a
1.380 €/m², molto vicina ai valori della zona Mottella che sono i più alti del comune .
La dinamica dei prezzi in tutto il comune mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono
in sostanziale calo (-6,64%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a San Giorgio Bigarello in zona Stradella
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
ITALCASA CROTONE S.R.L.
DESCRIZIONE
di nuova costruzione con posto auto con garage con giardino con terrazza con balcone con cucina abitabile di nuova costruzione
In vendita a San Giorgio Bigarello, nella tranquilla zona di Stradella, una splendida villetta a schiera ad angolo di nuova costruzione, perfetta per chi cerca comfort e modernità. Questa residenza si sviluppa su due livelli e offre una superficie abitabile confortevole, pensata per accogliere ogni esigenza. L'interno della villa è caratterizzato da spaziosi locali, tra cui al piano terra troviamo ampio soggiorno con scala a vista, cucina abitabile con porticato e bagno con antibagno. Al piano primo servito da corridoio troviamo tre luminose camere da letto di cui una con balcone e cabina armadio, un ripostiglio e ulteriore bagno. Completa la proprietà il garage con attacchi lavanderia e il giardino su 3 lati. Questa nuova costruzione è l'occasione perfetta per chi desidera vivere in un ambiente sereno senza dover rinunciare alla comodità dei servizi urbani. Non perdete l'opportunità di scoprire il comfort e la qualità di vita che questa villetta a schiera ha da offrire. L'immobile viene venduto completamente finito e tutto il capitolato è da personalizzare
