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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a San Giorgio Bigarello in zona Mottella a 165.000 € (cod.65828004)
Secondo Caasa, per l'appartamento a San Giorgio Bigarello Mottella, la richiesta di 165.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B1, è proposto in vendita a
165.000 € per una
superficie commerciale di
95 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1736 €/m²
.
Questo valore
è significativamente più alto di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.317 €/m² e
1.442 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (TRIPOLI - MOTTELLA) per appartamenti (da 1.025 €/m² a 1.760 €/m²) e per case indipendenti (da 950 €/m² a 1.935 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche la presenza di alcune caratteristiche significative come il garage o la disponibilità di una cantina. Per i motivi esposti l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a San Giorgio Bigarello
Per quanto riguarda più in generale il comune di San Giorgio Bigarello, sono presenti al momento più di cento annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Mottella.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Mottella, dove sorge l'appartamento, essa è pari a circa
1.365 €/m² per appartamenti in vendita.
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per appartamenti in vendita sono
in calo (-4,24%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a San Giorgio Bigarello in zona Mottella
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
IMMOBILIARE MORANDINI SAS
DESCRIZIONE
con posto auto con garage con giardino con termocondizionamento con cantina
Proponiamo in vendita, zona Mottella di San Giorgio Bigarello, vicino ai servizi principali e al casello di Mantova Nord, appartamento posto al piano terra con giardino privato, composto da: ingresso su ampio e luminoso soggiorno con cucina e affaccio sul porticato esterno, camera da letto matrimoniale, seconda camera 3/4, servizio con doccia, garage direttamente collegato all'abitazione con ripostiglio e zona lavanderia. L'immobile è rifinito con parquet, dotato di riscaldamento a pavimento e viene venduto completo di impianto di climatizzazione, impianto di allarme, irrigazione automatica, tendoni da sole motorizzati, inferriate in tutte le finestre e porte finestra, basculante del garage motorizzata. In ottime condizioni e pronto da abitare
