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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a San Giorgio Bigarello in zona Mottella a 88.000 € (cod.65558168)

Secondo Caasa, per l'appartamento a San Giorgio Bigarello Mottella, la richiesta di 88.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B1, è proposto in vendita (da NORDIMMOBILIARE MANTOVA) a 88.000 € per una superficie commerciale di 95 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 926 €/m² .
Questo valore è significativamente più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra 1.169 €/m² e 1.276 €/m². Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (TRIPOLI - MOTTELLA) per appartamenti (da 845 €/m² a 1.595 €/m²) e per trivani (da 1.005 €/m² a 1.515 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche la presenza di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina o la climatizzazione. Per queste considerazioni l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.

Mercato immobiliare a San Giorgio Bigarello
Per quanto riguarda più in generale il comune di San Giorgio Bigarello, sono presenti al momento più di cento annunci per appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia) e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Mottella.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Mottella, dove sorge l'appartamento, essa è pari a circa 1.270 €/m² per appartamenti in vendita.
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per appartamenti in vendita sono in leggero aumento (+3,14%).

NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.

N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.

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IN SINTESI

Prezzo:
88.000 €
Superficie:
95 m²
Prezzo al m²:
926 €/m²
Piano:
2°
Bagni:
1
Classe energetica:
n.d.
Città:
San Giorgio Bigarello (MN)
Zona OMI:
B1 (TRIPOLI - MOTTELLA)
Indirizzo:
Mottella
Pubblicato:
ven 30 gennaio 2026

PROPOSTO DA:

logo NORDIMMOBILIARE MANTOVA

NORDIMMOBILIARE MANTOVA

Corso Vittorio Emanuele II, 33, Mantova (MN)

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DESCRIZIONE

con cantina con angolo cottura con climatizzazione

Rif 7695 Mottella. In palazzina di poche unità e comoda a tutti i servizi, posto al 2° ed ultimo piano, proponiamo spazioso TRILOCALE con Cantina e Box Privati. Internamente lo spazio di divide tra ingresso, soggiorno, Cucinotto, Camera Matrimoniale, Camera Doppia, Bagno con Doccia. Ambienti Climatizzati, Spese Cond. Mensili pari ad € 150,00 (Riscaldamento INCLUSO) Si precisa che l'immobile si presenta in perfette condizioni, buona Parte degli arredi presenti è Nuova. Per informazioni/ appuntamenti lasciateci il vostro recapito telefonico vi ricontatteremo noi quanto prima per organizzarvi una visita. Nordimmobiliare Mantova sas C. So Vittorio Emanuele 33- 46100 Mantova - tel: I nostri uffici sono aperti ad lun - ven 9/12.30 - 15/19 - sabato: solo su Appuntamento

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