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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente a San Giorgio Bigarello in zona Mottella a 240.000 € (cod.65378618)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a San Giorgio Bigarello Mottella, la richiesta di 240.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI B1, è proposta in vendita (da NORDIMMOBILIARE MANTOVA) a
240.000 € per una
superficie commerciale di
260 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
923 €/m²
.
Questo valore
è significativamente più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.377 €/m² e
1.606 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (TRIPOLI - MOTTELLA) per case indipendenti (da 995 €/m² a 2.005 €/m²) e per ville (da 1.100 €/m² a 2.175 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e di alcune caratteristiche significative come il garage o la climatizzazione. Per queste considerazioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a San Giorgio Bigarello
Per quanto riguarda più in generale il comune di San Giorgio Bigarello, sono presenti al momento più di cento annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Mottella.
La richiesta media nella zona dove sorge la casa indipendente (Mottella) è pari a
1.505 €/m² che la rende la più economica del comune .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per case indipendenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (-0,98%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a San Giorgio Bigarello in zona Mottella
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
NORDIMMOBILIARE MANTOVA
Corso Vittorio Emanuele II, 33, Mantova (MN)
Verificata da Caasa®
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con posto auto con garage con giardino con balcone con cucina abitabile di recente ristrutturazione con climatizzazione
Rif 7658 - Mottella. In zona Residenziale comodissima a tutti i servizi, proponiamo spaziosa Villa Singola con ampio Giardino privato sul Restro. L'abitazione di circa 260 mq Totali è disposta su 2 livelli ed internamente si compone di: Ampio Garage ( ideale per 3 o 4 auto), zona Lavanderia e Bagno al piano Terra, Spaziosa zona Giorno, Cucina Abitabile, tre Camere da Letto, Bagno e 2 Balconi, al piano 1°. La casa si presenta in ordine, volendo già abitabile, le utenze sono tutte autonome, gli ambienti climatizzati. SE INTERESSATI A VISIONARLA, CONTATTATE I NS UFFICI (Abbiamo il Mandato in Esclusiva per la Vendita) Si precisa che alcune foto sono state modificate con AI solo come esempio di Arredo/Ristrutturazione. Per Informazioni/ appuntamenti lasciateci il vostro Recapito telefonico vi ricontatteremo noi quanto prima per organizzarvi una Visita. NORDIMMOBILIARE MANTOVA sas C. so Vittorio Emanuele 33- 46100 Mantova - Tel: 0376329977 I Nostri Uffici sono aperti ad Lun - Ven 9/12.30 - 15/19 - Sabato: solo su Appuntamento
