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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a San Giorgio Bigarello a 320.000 € (cod.65196c64)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a San Giorgio Bigarello, la richiesta di 320.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI B1, è proposta in vendita (da Mantova Casa) a
320.000 € per una
superficie commerciale di
149 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2147 €/m²
.
Questo valore
è significativamente più alto di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.676 €/m² e
1.842 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (TRIPOLI - MOTTELLA). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di nuova costruzione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come il posto auto. Per queste considerazioni l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a San Giorgio Bigarello
Per quanto riguarda più in generale il comune di San Giorgio Bigarello, sono presenti al momento più di cento annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Mottella.
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per case indipendenti in vendita sono
in forte aumento (+10,19%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a San Giorgio Bigarello
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di nuova costruzione con posto auto con giardino con termocondizionamento di nuova costruzione con cucina abitabile con riscaldamento autonomo
SAN GIORGIO BIGARELLO C’è un momento in cui il desiderio di casa prende forma… e questa villa indipendente è pronta a trasformarsi nel tuo nuovo inizio. In una delle zone più servite e tranquille di San Giorgio Bigarello, a pochi minuti dalle scuole, dai principali servizi e comodissima sia al casello autostradale di Mantova Nord che al centro di Mantova, nasce un’elegante soluzione abitativa interamente sviluppata al piano terra: perfetta per chi cerca comfort, funzionalità e un tocco di esclusività. Appena varcata la soglia, ti accoglie una luminosa zona giorno con ampie vetrate: uno spazio dove convivono armoniosamente il soggiorno e la cucina abitabile, ideali per la vita quotidiana ma anche per i momenti di convivialità. Le tre camere da letto offrono spazio e privacy, mentre i due bagni moderni garantiscono praticità per tutta la famiglia. Hai bisogno di lavorare da casa? Una delle tre camere da letto può diventare il tuo spazio ideale per lo smart working, perfetto per conciliare lavoro e vita personale senza rinunce. All’esterno, il giardino privato avvolge la casa su più lati e ospita un ampio porticato: un angolo protetto e riservato, dove godere dei pranzi all’aperto, dei giochi dei bambini o semplicemente del silenzio della sera. Su richiesta è anche possibile realizzare una piscina interrata, per completare l’esperienza di casa con un tocco esclusivo. Al comfort si aggiunge la tecnologia: Riscaldamento a pavimento Sistema di raffrescamento Impianto fotovoltaico da 7,0 kW per una casa moderna, efficiente e attenta all’ambiente. Il box auto completa la proprietà. Potrai inoltre scegliere pavimenti e rivestimenti da un capitolato di alta qualità, personalizzando ogni dettaglio in base al tuo gusto. Consegna prevista entro un anno. È l’ultima unità disponibile: non perdere questa opportunità di vivere in una casa pensata per accogliere ogni fase della tua vita. Contattaci oggi stesso per scoprire planimetrie, finiture e ogni dettaglio. La tua nuova casa ti sta già aspettando. MANTOVA CASA Matte[…]
