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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a San Giorgio Bigarello in zona Tripoli a 130.000 € (cod.6508e10e)

Secondo Caasa, per l'appartamento a San Giorgio Bigarello Tripoli, la richiesta di 130.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B1, è proposto in vendita (da NORDIMMOBILIARE MANTOVA) a 130.000 € per una superficie commerciale di 95 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 1368 €/m² .
Questo prezzo è in linea con quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra 1.273 €/m² e 1.401 €/m². La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (TRIPOLI - MOTTELLA) per appartamenti (da 965 €/m² a 1.570 €/m²) e per trivani (da 805 €/m² a 1.405 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (F) oltre che dello stato dell'immobile (di nuova costruzione) e di alcune caratteristiche significative come il garage o la climatizzazione. Per i motivi esposti è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.

Mercato immobiliare a San Giorgio Bigarello
Per quanto riguarda più in generale il comune di San Giorgio Bigarello, sono presenti al momento più di cento annunci per appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia) e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Mottella, mentre la zona di Tripoli risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Tripoli, dove sorge l'appartamento, essa è pari a circa 1.285 €/m² per appartamenti in vendita.
Possiamo inoltre considerare che in tutto il comune negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono in sostanziale aumento (+7,01%).

NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.

N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.

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IN SINTESI

Prezzo:
130.000 €
Superficie:
95 m²
Prezzo al m²:
1368 €/m²
Piano:
n.d.
Bagni:
1
Classe energetica:
F
Città:
San Giorgio Bigarello (MN)
Zona OMI:
B1 (TRIPOLI - MOTTELLA)
Indirizzo:
Tripoli
Pubblicato:
mer 12 novembre 2025

PROPOSTO DA:

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NORDIMMOBILIARE MANTOVA

Corso Vittorio Emanuele II, 33, Mantova (MN)

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DESCRIZIONE

di nuova costruzione con posto auto con garage con balcone di nuova costruzione con climatizzazione

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