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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente a San Giorgio Bigarello in zona Mottella a 305.000 € (cod.64f26bd3)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a San Giorgio Bigarello Mottella, la richiesta di 305.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente è proposta in vendita (da NORDIMMOBILIARE MANTOVA) a
305.000 € per una
superficie commerciale di
240 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1270 €/m²
.
Tale valore
è decisamente inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e zona, che è compreso tra
1.502 €/m² e
1.678 €/m².
Vista la posizione della casa indipendente si sono utilizzati in raffronto i valori medi nelle zone limitrofe e particolarmente le richieste in vendita per case indipendenti in zona Mottella (da 935 €/m² a 1.960 €/m²) e per ville in zona Mottella (da 1.025 €/m² a 2.190 €/m²). Ad affinare la stima ha contribuito anche la classe energetica (F) oltre alla conoscenza dello stato dell'immobile (di recente costruzione che però è in parte contraddittorio con la classe energetica) e di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina o la climatizzazione. In virtù di queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a San Giorgio Bigarello
Per quanto riguarda più in generale il comune di San Giorgio Bigarello, sono presenti al momento più di cento annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Mottella.
La richiesta media nella zona dove sorge la casa indipendente (Mottella) è pari a
1.490 €/m² e ne fa la più pregiata del comune .
La dinamica dei prezzi in tutto il comune mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono
in forte aumento (+10,19%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a San Giorgio Bigarello in zona Mottella
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
NORDIMMOBILIARE MANTOVA
Corso Vittorio Emanuele II, 33, Mantova (MN)
Verificata da Caasa®
DESCRIZIONE
di recente costruzione con giardino con terrazza con balcone con cantina con climatizzazione di recente costruzione
Rif 7612 - mottella in zona residenziale ben servita, comoda a tutti i servizi e a pochi km dal centro di mantova, proponiamo bella villa singola di oltre 250 mq.la casa, disposta su 2 livelli, internamente si compone di ingresso, cantina, cucina, zona lavanderia, ampio box al piano terra, cucina con zona pranzo, soggiorno, bagno, tre camere da letto e balcone al piano 1°. Di pertinenza l'ampio giardino privato. L'abitazione si presenta in perfette condizioni, volendo già abitabile da subito, gli ambienti sono climatizzati, le utenze autonome. Si precisa che la villa verrà venduta completamente arredata. per informazioni/ appuntamenti lasciateci il vostro recapito telefonico vi ricontatteremo noi quanto prima per organizzarvi una visita. nordimmobiliare mantova sas c.so vittorio emanuele 33- 46100 mantova - tel: 0376329977 - i nostri uffici sono aperti ad lun - ven 9/12.30 - 15/19 - sabato: solo su appuntamento
