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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a San Giorgio Bigarello in zona Bigarello a 130.000 € (cod.64e66fdc)
Secondo Caasa, per l'appartamento a San Giorgio Bigarello Bigarello, la richiesta di 130.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento è proposto in vendita (da NORDIMMOBILIARE MANTOVA) a
130.000 € per una
superficie commerciale di
85 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1529 €/m²
.
Questo valore
è significativamente più alto di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e zona, che è compreso tra
1.136 €/m² e
1.264 €/m².
Considerata la posizione dell'appartamento si sono utilizzati in raffronto i valori medi nelle zone limitrofe e particolarmente le richieste in vendita per appartamenti in zona Bigarello (da 990 €/m² a 1.555 €/m²). Ad affinare la stima ha contribuito anche la classe energetica (F) oltre alla conoscenza di alcune caratteristiche significative come il posto auto o la climatizzazione. Per questi motivi è possibile ottenere un intervallo di valori accettabili per l'offerta relativamente limitato.
Mercato immobiliare a San Giorgio Bigarello
Per quanto riguarda più in generale il comune di San Giorgio Bigarello, sono presenti al momento più di cento annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Mottella, mentre la zona di Bigarello risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Bigarello) è pari a
1.290 €/m², molto vicina ai valori della zona Mottella che sono i più alti del comune .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per appartamenti in vendita sono
in sostanziale aumento (+7,01%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a San Giorgio Bigarello in zona Bigarello
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
NORDIMMOBILIARE MANTOVA
Corso Vittorio Emanuele II, 33, Mantova (MN)
Verificata da Caasa®
DESCRIZIONE
con posto auto con terrazza con balcone con angolo cottura con climatizzazione
Immobile a reddito - ideale come investimento rif 7600 stradella di bigarello: in centro al paese, in posizione comoda a tutti i servizi, proponiamo in vendita bel trilocale al secondo ed ultimo piano di un elegante complesso residenziale di sole quattro unità abitative. L'appartamento, venduto a reddito con contratto di locazione in corso, si presenta ottimamente tenuto ed arredato.gli spazi interni sono ben distribuiti e comprendono: soggiorno luminoso con cucina a vista ed accesso al balcone, due ampie camere da letto, bagno con doccia, tutti gli ambienti sono climatizzati, le utenze autonome e di pertinenza è il box auto privato.un investimento ideale in un contesto tranquillo, ben organizzato ed a pochi passi dal cuore del paese. per informazioni / appuntamenti scriveteci indicando il vostro recapito telefonico vi ricontatteremo noi quanto prima per organizzarvi una visita. Nordimmobiliare mantova sas c. So vittorio emanuele 33- 46100 mantova - tel:0376329977 - i nostri uffici sono aperti ad lun - ven 9/12.30 - 15/19 - sabato: solo su appuntamento
