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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a San Giorgio Bigarello in zona Mottella a 135.000 € (cod.646bc735)
Secondo Caasa, per l'appartamento a San Giorgio Bigarello Mottella, la richiesta di 135.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B1, è proposto in vendita a
135.000 € per una
superficie commerciale di
103 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1310 €/m²
.
Tale prezzo
è un po' più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.409 €/m² e
1.551 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (TRIPOLI - MOTTELLA) per appartamenti (da 850 €/m² a 1.745 €/m²) e per trivani (da 980 €/m² a 1.880 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (E) oltre che dello stato dell'immobile (di recente costruzione) e di alcune caratteristiche significative come il garage o la climatizzazione. Per queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a San Giorgio Bigarello
Per quanto riguarda più in generale il comune di San Giorgio Bigarello, sono presenti al momento più di cento annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Mottella.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Mottella) è pari a
1.335 €/m² e ne fa la più pregiata del comune .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per appartamenti in vendita sono
in aumento (+3,59%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a San Giorgio Bigarello in zona Mottella
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
ITALCASA CROTONE S.R.L.
DESCRIZIONE
di recente costruzione con posto auto con garage di recente costruzione con balcone con climatizzazione
San Giorgio - nel pieno centro di Mottella, di conseguenza comodo a tutti i tipi di servizi, proponiamo in vendita un ampio appartamento trilocale posto al secondo ed ultimo piano di un contesto ben curato, di sole 5 unità e dalle basse spese di gestione. L'immobile al suo interno è composto da ingresso in un luminoso soggiorno con balcone, cucina separata semi abitabile, disimpegno climatizzato, due grandi camere da letto con accesso al secondo balcone, ed il bagno. La proprietà è poi accessoriata dal garage doppio dotato di angolo lavanderia e posto auto antistante, il tutto situato al piano terra e direttamente collegato alla palazzina. Da evidenziare la sostituzione della caldaia, avvenuta nel 2024, con un modello a condesazione, più performante. L'immobile oggetto di vendita è ideale per chi è alla ricerca di un appartamento situato nel centro paese, abitabile nell'immediato e dai bassi costi di mantenimento. Per maggiori informazioni o per fissare una visita non esitate a contattarci
