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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a San Giorgio Bigarello in zona Stradella a 125.000 € (cod.6468e817)
Secondo Caasa, per l'appartamento a San Giorgio Bigarello Stradella, la richiesta di 125.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B2, è proposto in vendita (da Affiliato Tecnocasa: STUDIO SAN GIORGIO SAS - Tecnocasa) a
125.000 € per una
superficie commerciale di
72 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1736 €/m²
.
Tale valore
è decisamente superiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.249 €/m² e
1.383 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (STRADELLA) per appartamenti (da 895 €/m² a 1.580 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche la presenza di alcune caratteristiche significative come il garage. Per queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a San Giorgio Bigarello
Per quanto riguarda più in generale il comune di San Giorgio Bigarello, sono presenti al momento più di cento annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Mottella, mentre nella zona di Stradella è presente un numero significativamente inferiore di annunci.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Stradella) è pari a
1.260 €/m², molto vicina ai valori della zona Mottella che sono i più alti del comune .
La dinamica dei prezzi in tutto il comune mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in aumento (+3,59%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Affiliato Tecnocasa: STUDIO SAN GIORGIO SAS - Tecnocasa
VIA MATTEOTTI 35, San Giorgio Bigarello (MN)
DESCRIZIONE
con posto auto con garage con balcone con angolo cottura
SAN GIORGIO BIGARELLO- VENDESI Località Stradella. Appartamento trilocale posto al primo piano di uno stabile anno 2007. L'ingresso è diretto nella zona giorno open space con angolo cottura e accesso al balcone. La zona notte dispone di camera matrimoniale, camera singola e servizio con box doccia e attacco per lavatrice. Di pertinenza, si aggiungono un'autorimessa singola al piano strada e un posto auto
